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刚需者翘首以盼的房地产税,想要真正到来,还需解决2个大问题

编辑:天一编辑部   2018-10-11 09:41:33       来源:   182

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  天一房产网 现在还未购置首套房的刚需,迫切希望国家快点出台房地产税,增加持有多套房产的成本。倒逼空置房入市,降低新房,二手房价格,让房子回归“住”的本质,不再是投资的商品。
  

  但是房地产税要真正到来,必须先解决以下2个问题,贸然上台只会带来更大的社会问题:



  
  首先是农村宅基地自建房,到底算不算在首套房或者人均面积里面。
  
  如果算,现在新的政策是,已经确认批准的宅基地,“生不增,死不减”。那么老一辈遗留的宅基地,或者新生人口怎么计算面积是个大问题。
  
  其次是小产权,小产权又分2类:
  
  三四线城市,广泛存在的福利房、集资房、回迁房等。政府单位和部分国企存在大量的此类房子,这种房子是不是也要统计,计算到首套房,人均面积内呢。
  

  一二线城市大量的小产权房,现在国家政策是不搭理,不办证,只要是宅基地建设的小产权,也不会强拆。那这部分怎么统计计算呢?



  
  房地产税到来,对于占有多套房产的人来说,多缴税是责任是义务。但是既然还存在这么多政策黑洞,如果不解决这些问题,就仓促上台房地产税,只会给社会带来更多的不公。
  

  以上就是小编的观点,亲爱的读者们有不同观点,可以在评论区回复讨论哦!


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*本页涉及面积,无特殊说明均指建筑面积

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