天一房产网_2019房产信息网-2019房价走势

海外
选择城市 热门城市: 海口 三亚 陵水 万宁 文昌 澄迈 琼海 临高 儋州
选择城市 热门城市: 海口 三亚 陵水 澄迈 琼海
24小时咨询服务热线:400-078-6080
当前位置: 天一房产网 > 海外房产资讯 > 购房攻略 >验收房子注意事项有哪些?新房验收基本标准了解一下

验收房子注意事项有哪些?新房验收基本标准了解一下

编辑:天一编辑部   2018-08-24 05:30:49       来源:   2141

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

    在商品房买卖交易中,开发商为了赶工期,很有可能不管房屋质量及配套设备就匆促交房,即便是一开始签订了购房合同,约定了交房条件,但是商品房买卖中对交房条件的界定本身就比较模糊,因此这种情况可能会使购房者的权益不能得到保证。那么,验收房子的时候要注意哪些问题呢?




    一、如何验收房子?
    顺序
    验收验收,顾名思义,应当先“验”再“收”。正确的验收顺序应该是物业管理到新房进行验收,等业主看完房后,若业主发现了房屋存在的问题,就需要让开发商整改,直到完全符合收房条件后,再进行签字、交钱、收房等操作。
    证件

    其次要检验房子的信息是否属实。先审查房子的证件全不全:开发商必须已经取得《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,《建筑工程竣工备案表》说明该栋楼已经有关部门验收合格,但不意味着购房人所购买的这套房没有质量问题;若这两个都没有的话,直接就可以拒绝签收。




    最后还有“两书”:
    《质量保证书》和《使用说明书》,这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的,以便日后出现质量问题时按约要求维修。开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据,看是否与购房合同中约定的有出入,以便尽早使问题获得解决。

    二、验收新房的基本验收标准如下:




    以上就是为大家分享的关于验收房子注意事项的内容,希望能帮到大家~


关注海外房产资料信息,请上天一房产网,随时了解海外房产楼市动态、楼盘活动、各大区域气候、政策分析……天一房产,为您添一个家。  欢迎来电咨询:400-078-6080

0

免责声明

1. 凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,其目的在于促进信息交流,并不代表本网赞同其观点或对其内容真实性负责。
2. 本站转载时会注明出处,版权归原载媒体和作者所有。如所载内容涉及版权问题,请及时与本站联系,我们将在第一时间处理。

*本页涉及面积,无特殊说明均指建筑面积

订阅验收房子注意事项有哪些?新房验收基本标准了解一下.楼盘信息,您将收到楼盘动态、价格、房源变动通知。

相关阅读查看更多

网友评论(文明上网,理性发言)

换一换猜你喜欢
报名看房

*报名即可享受接机住宿安排!

广告

报名享受优惠,海量楼盘随心挑选 活动时间:8月01日-8月31日

免费咨询热线:400-078-6080

免责声明

楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。本站所有房源均为“一房一价”。如该楼盘信息有误,您可以投诉或拔打举报电话:400-078-6080.

意见反馈

请留下您的宝贵意见或建议,我们将不断改善,为您提供更 贴心的服务。感谢您对天一房产网的支持!

购房需求

请填写您的购房需求

登录

如果您还没有注册,请先注册 点此注册

您还没有注册

您还没有注册,请先注册 点此注册

请留下您的联系方式,有回复时我们将通过短信或电话形式 回复您的疑问

预约

您正在预约
请填写相关信息

已领取

您已领取过了,请在会员中心查看

领取失败

请重新领取

领取成功
预约成功
关注问题

请填写您的信息,如有该该问题更新信息,平台
会发送相关短信到您的手机上。