天一房产网_2019房产信息网-2019房价走势

海外
选择城市 热门城市: 海口 三亚 陵水 万宁 文昌 澄迈 琼海 临高 儋州
选择城市 热门城市: 海口 三亚 陵水 澄迈 琼海
24小时咨询服务热线:400-078-6080
当前位置: 天一房产网 > 海外房产资讯 > 购房攻略 >有点闲钱投资公寓还是住宅?选择买公寓的5大理由 看懂不吃亏

有点闲钱投资公寓还是住宅?选择买公寓的5大理由 看懂不吃亏

编辑:天一编辑部   2019-11-29 08:48:16       来源:   15293

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

        天一房产网 经济学家说,1+1=2是数学,1+1=11是投资。当下,房产投资中,有人觉得投资公寓划算,有的人觉得投资住宅更赚钱,公寓or住宅?到底选择谁?
        公寓 VS 住宅

        随着地产调控政策的不断紧缩,限购限贷首付比例提升,住宅令许多投资客望而却步。而与此同时,公寓利好新政频出,让公寓逐渐成为市场的新宠。




        1 投资门槛低
        “每当提起投资两个字,总觉得非常遥远,好像只有具备一定身家的人才能拥有投资的特权。白领、工薪阶,只能任由自己辛辛苦苦挣来的钱放在银行里,随着通胀不断贬值缩水。
        但公寓的出现彻底打破了这一现状,总面积小,总价低,投资门槛较低,让普通人也有了投资的权力,并且投入可控,回可期,不断受到越来越多人的追捧与青睐。
        2 收益稳定
        在房地产疯狂的十年,如果计算投资报,商铺、写字楼乃至住宅,都要远远高于公寓产品。可是在目前经济、政策新形势下,住宅已经多轮限购,以往的热门投资对象如今已经不是好的选择。
        通常来说,公寓具备总价低,易管理的优势,同时租客辐射范围广、空间功能强大,成为较为稳定的投资选择。
        3 政策力度好
        每次限购政策到来时,公寓产品就会出现不同程度的回暖。因为公寓是一种介于商办和住宅的中间品,在一线和热点二线城市执行严格的限购政策时,由于LOFT介于商办和住宅的中间品的独特属性,不受限购限贷政策影响。
        随着国家对小微企业及大众创业的扶持力度不断增加,未来将会涌现出更多初创企业,而LOFT公寓便会成为部分中小型公司的首。
        4 允许公寓享民用水电气
        允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积不变,土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。
        5 产品功能全

        公寓是介于居住和办公一种业态,集居住、商用、办公功能于一体,能够满足不同的市场需求。如果是有创业梦想的年轻人,完全可以把一楼作为办公场所,二楼作为住房,一房两用,既解决了住房问题,又免去了租用写字楼的租金,在创业初期可以节省很大一笔费用。


关注海外房产资料信息,请上天一房产网,随时了解海外房产楼市动态、楼盘活动、各大区域气候、政策分析……天一房产,为您添一个家。  欢迎来电咨询:400-078-6080

0

免责声明

1. 凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,其目的在于促进信息交流,并不代表本网赞同其观点或对其内容真实性负责。
2. 本站转载时会注明出处,版权归原载媒体和作者所有。如所载内容涉及版权问题,请及时与本站联系,我们将在第一时间处理。

*本页涉及面积,无特殊说明均指建筑面积

订阅有点闲钱投资公寓还是住宅?选择买公寓的5大理由 看懂不吃亏.楼盘信息,您将收到楼盘动态、价格、房源变动通知。

相关阅读查看更多

网友评论(文明上网,理性发言)

换一换猜你喜欢
报名看房

*报名即可享受接机住宿安排!
免责声明

楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。本站所有房源均为“一房一价”。如该楼盘信息有误,您可以投诉或拔打举报电话:400-078-6080.

意见反馈

请留下您的宝贵意见或建议,我们将不断改善,为您提供更 贴心的服务。感谢您对天一房产网的支持!

购房需求

请填写您的购房需求

登录

如果您还没有注册,请先注册 点此注册

您还没有注册

您还没有注册,请先注册 点此注册

请留下您的联系方式,有回复时我们将通过短信或电话形式 回复您的疑问

预约

您正在预约
请填写相关信息

已领取

您已领取过了,请在会员中心查看

领取失败

请重新领取

领取成功
预约成功
关注问题

请填写您的信息,如有该该问题更新信息,平台
会发送相关短信到您的手机上。