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你了解真正的租售同权吗?这才是租房市场未来的样子

2018-01-12 14 : 05 : 01   来源:天一房产网   233

        天一房产网 “租售同权”这个词兴起于2017年,而这个词也是在去年严加调控下新出现的一个词,但是你了解真正的租售同权吗?到底租售同权是什么样的,它能够彻底改变人们的居住观念吗?

        所谓的租售同权意思是租房和购房的公民在这个房子里享有同样的待遇,并且这个权益是受到法律的保护的,所以说你是住在这个房子里的人,那么你就享受同等的待遇。




        租售同权涉及福利大
        很多人的对于租售同权的定义仅仅只是在于教育这一块上,认为租售同权仅仅只是让你在学区房租房能够让你上这个地区的小学;事实上,租售同权的福利比你想象的要多的多,除了教育之外还包含有医疗、养老等福利一起出租给租赁房子的人,所以只要你租了含有这些福利的房子那么相当于你就享有了等同于房主一样的福利,除了这个房子不是你的之外,其他的你也一样可以拥有。

        我国的房子是跟户籍、养老、医疗、教育都是挂钩的,而之前只有在当地购房落户才能享有该地区的权利,而房子又是落户的必要条件,所以“租售同权”能够给更多租房的的人带来福利。




        为什么一定要实行租售同权
        首先,你要清楚现在的房价已经不再是一般的人能够支撑的起来的,即便是拥有银行给予的贷款福利,那么也是很难支撑起普通的刚需购房的需求,因为一线城市即便是三成首付,那么也是一笔不小的钱。所以房价太高已经超过了预计,居住方式只能另寻出路。

        贫富差距太大,一直以来都说要先富带动后富起来,但是现在的情况,房产的确是让一部分人富了起来,但是却让更多富起来的人变成了炒房客和投资商,所以一味通过购房来解决居住问题迟早会出问题,所以改变居住方式才能改变现状。但是仅仅只是增加租房量不能根本解决购房市场的压力,所以同权能够让更多人明白,你租房子依旧享有和住房一样的权利,除了房子其他都是属于你的,所以同权必须要有。




        租房始终不如购房好
        无论是购房也好,租房也罢;人们从骨子里最终的想法就是拥有一套属于自己的房子,这是每个人都有的想法,别说你没有,也别说你不想买房,那仅仅只是因为你没钱。所以与其说租房是现在主流的居住形式,倒不如说租房是从无房到购房的一个过度方式。而且这个过度阶段是一个永远不会缺租客的市场。看看现在有多少刚需就知道了,即便是之前房价如此上涨,购房市场依旧不缺乏购房者,银行的按揭贷款依然每年都是提前用光了所有的额度。
        所以实行租售同权不过是想减轻购房的压力,也算是一种缓解人们居住的居住方式,然而最怕的就是这种租房市场会成为牟利者的另一种工具,毕竟政策只能对市场进行调控,这些租房的归属人始终属于房东和开发商。

        租金!这个词想必会成为未来房产市场的一个热门词语!你所在的地区租金上涨了吗?


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