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海南购房攻略:下半年只看这6大区域就够了!

编辑:天一编辑部   2017-07-27 10:41:54       来源:   17752

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

        天一房产网 海南购房攻略一直倡导,如果在海南购房,一定要提前咨询海南购房攻略,不管你是否通过海南购买都不重要,重要的是一定不要买错,毕竟是上百万的支出。
        海南前一年的11月到次年3月是海南旺季,天气冷、雾霾重,但恰好也是海南供货最足、产品线最丰富的时候,价格也可能是上涨的时候,但是购房者也都会选择在这个阶段去买房,因为大家都在这个时候去买。
        那么2017年下半年旺季来临时,海南几百个项目,对于普通购房者是一个很难的选择,一不留神就会掉进坑,今天海南购房攻略帮助大家圈定一些区域和项目,下半年只需要看这些区域和项目就够了。
        不管是推荐还是销售,海南购房攻略选择的首要前提永远是项目本身的安全性,其次是优惠力度。

        2017下半年海南购房只关注这些区域和这些项目就够了,剩下的时间可以在海南好好的浪!




        海口西海岸
        关注理由:
        1)目前海口老城区在售新项目不多,并且老城区被限购,西海岸在售项目较多,可选择性交大;
        2)海口重点开发西海岸,政府的香菇机构已经搬迁到该区域,相关的配套也在逐步完善;
        3)各大开发商竞相入驻西海岸,雅居乐、金地、泰禾、绿地、包括近期拍地的北京北辰,也说明该片区未来的重要性;
        4)尽管目前有些项目已经卖到18000左右,但是还有一些项目性价比较高,可以重点关注;
        关注项目:
        绿地中央文化城
        关注理由:周边价格卖到一万七八的时候,绿地仅买12000左右,不要精装,想在海口置业,可以考虑。
        碧桂园金沙滩,预计年底开始认购,春节前夕开盘

        关注理由:碧桂园旅游地产操盘经验,海口第一个项目,可能会低开高走,把握第一批开售机会。




        文昌淇水湾、月亮湾片区
        关注理由:
        1)整个东海岸价值洼地;
        2)海文一体化的带动;
        3)航天发射基地效应;
        4)文昌文化底蕴;
        关注项目:
        鲁能山海天,预计9月份推出淇水湾1号和2号高层、海石滩3号小别墅

        关注理由:低总价,低单价,项目未来值得期待,部分配套已经开始落地,目前东线唯一高层大家低于10000的项目。




        万宁石梅湾
        关注理由:
        1)一个项目统一规划和打造一个湾区;
        2)万年青皮林;
        3)环境优美:山、海、林、溪、岛;
        关注项目
        华润石梅湾九里,9月份将会推出一栋小高层以及小别墅产品

        关注理由:酒店、超市、书屋、游艇会已经全部开始运营,一个湾区一个项目,周边可玩的,可以体验的更多,适合文艺小资,修身养性。




        陵水清水湾
        关注理由:
        1)热带气候;
        2)会唱歌的沙滩;
        3)南向海岸,风浪更小;
        4)国际旅游岛先行试验区;
        5)湾区已经打造8年,配套趋于成熟;
        6)适合居住,没有牛岭北边的潮湿,也没有三亚的嘈杂
        关注项目
        绿城蓝湾小镇,8月份推出椰林晓风,10-11层小高层,86-130多户型,距离小镇中心较近
        关注理由:1)绿城,绿城,绿城;2)产品,产品,产品;3)服务,服务,服务。
        雅居乐清水湾,8月初推出云海帆歌组团,一线海景;8月底推出山海间组团,超高性价比

        关注理由:湾区配套成熟,山海间高性价比,清水湾唯一低于20000元的产品。




        三亚崖州湾
        关注理由:
        1)三亚未来规划重点打造的一个湾区,与三亚湾、海棠湾构成三亚最重要的三个湾区;
        2)目前三亚地产价值洼地;
        3)热带气候;

        该区域暂时没有可推荐的项目。


        总结
        1、选择配套好,交通方便,想让孩子上学,想工作,想定居海南的,又不想距离城市太近的,选择海口的雅居乐金沙滩,如果想在城市中心的可以考虑绿地中央文化城;
        2、想买一个度假房子,但是又不想花太多钱的,可以考虑文昌的淇水湾片区的鲁能山海天;
        3、想寻求安静,并且有一些小资,夜晚在海边听着海浪声,吹着海风,和女朋友喝着小酒,白天坐着游艇出出海,钓钓鱼,潜潜水,可以选择石梅湾的华润项目;
        4、想有好的配套,又想享受热带气候,还不想太嘈杂,可以考虑清水湾片区,追求性价比买雅居乐清水湾,追求品质和服务,又不差钱的,可以选择绿城蓝湾小镇;

        5、就想买到三亚,又不想花太多钱,可以在崖州湾片区看看。



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